本年以来，寰宇还是有20多个城市出台了住房公积金优化调遣的步调。记者发现，不少城市皆将提高住房公积金贷款额度、镌汰首付比例、因循灵活办事东谈主员算作计策优化的进攻本体。

多地出台公积金调遣优化计策

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2月以来，各地密集出台住房公积金贷款优化计策。大连、济南、长沙等城市，皆不同过程提高了住房公积金贷款额度。

记者梳理后发现，各地贷款最高额度提高了几十万元不等，对高学历东谈主才、多子女家庭和绿色设立的最高贷款额度也进行了不同过程上浮。

此外，各地还针对特定群体，对住房公积金计策进行了细化调遣。 天津、宜昌、兰州等地明确将个体工商户、开脱作事者等灵活办事东谈主员，纳入住房公积金缴存领域，原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款因循计策”等多重职权。

宜昌住房公积金中心归集经管科科长 王亮：灵活办事东谈主员在参与公积金轨制时，可开脱聘任按月缴存或者天真缴存。同期要是名下莫得未结清的公积金贷款，在有需要的本领，也不错作念到开脱索取我方存在公积金账户中的资金。

成皆则反映国度延长退休的计策，延长了住房公积金贷款到期日，男性不向上68周岁，女性不向上63周岁，也等于还贷期限多延长了3年，有助于镌汰还贷压力。

中国社会科学院金融商讨所副商讨员 蔡真：咱们也翔实到此次的公积金新政是各地蚁合本人的特色，制定因地制宜的计策，开释了购房还有租房的后劲。何况这也体现了计策相干于过往愈加紧密化、精确化，有意于计策进一步的优化和践诺。

北京：试点住房公积金直付房租

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“直付房租”是指公积金中心凭证缴存东谈主的授权和请求，按月将缴存东谈主可索取的住房公积金从其公积金账户径直划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的索取面貌。

北京住房公积金经管中心归集国法处处长 王宪：公积金中心和接洽租借机构结束了数据互联，不错自动得到房屋的租借信息，这么合适条款的缴存员工就不错结束零材料请求。

新政实施后，已有不少市民办理了“直付房租”业务，跟着东谈主员返工复工，计策惠及的东谈主群将迟缓增多。

记者了解到，缴存东谈主无需先交房租，再请求索取公积金，切实迟滞缴存东谈主租房资本。此外，住房出租机构不错结束房钱实时收取，迟滞现款流压力，提高商场详尽竞争力。

北京住房公积金经管中心主任 张国伟：此次房钱直付淹没的领域相比全，包括商品房租借、保租房租借、公租房租借。承租者和出租者两边共赢，处分了出租企业每月依期催缴房钱的费劲，促进租借商场更好健康发展。

北京住房公积金经管中心示意，本年还将凭证试点收尾，与其他住房出租机构握续对接，接续在全市践诺实施。

此外，上海、青岛等地通过提高租房索取额度、增多索取频次、减少索取甩手、扩大淹没领域等步调，加大住房公积金索取因循力度。

数据表现，连年来我国住房公积金租房索取金额、东谈主数快速增长，每年因循向上1500万新市民、后生东谈主等缴存群体索取住房公积金支付房租，其中40岁以下后生东谈主占比向上80%。

多地因循外乡购房索取住房公积金

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本年2月1日起，厦门市民在省内外乡购房索取住房公积金取消提供户籍或使命讲明。

计策调遣后，厦门缴存员工在2025年2月1日后在省内其他地市购置自住住房的，不再受限于户籍地或使命地甩手，结束全省领域无拦阻索取。

不仅是厦门，莆田、南对等地也同期优化了住房公积金省内代际合作计策。代际合作是指在省内购买自住住房且合适购房索取条款的，购房主谈主的父母、子女可请求索取住房公积金因循购房。

记者了解到，省内购房索取代际合作的各索取东谈主要按一定法例索取，同期关于索取的金额也有相应的轨则。购房主谈主以及购房主谈主的父母、子女可请求索取的住房公积金总数不得向上房款总价。

莆田市住房公积金经管中心信贷科科长 陈昉：比如说这套屋子购房的总价是100万，然后首付概况在15%。购房主谈主的公积金账户上、父母的公积金账户上假定有30万或者40万，不错径直追加这套屋子的购房款。

业内东谈主士示意，外乡索取和代际合作这两项计策酿成了计策组合拳，快速买通省内公积金使用壁垒，有助于促进东谈主才合理流动。同期代际合作机制改换了住房金融因循形式，对完善多主体供给、多渠谈保险住房轨制具有示范意旨。

（总台央视记者 谭振华 高雪 徐之昊 黄志豪 吴燕敏）欧洲杯体育